戸建てブログ

限られた予算の中で注文住宅を造っていく日記

2012年10月21日
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土地決済の時に必要な現金

昨日の日記で、「なんか現金が結構いるんだよね~」というような内容の事を書きましたが、土地決済当日に必要な現金が下記です。 ・つなぎ融資の事務手数料で引かれる不足分10.5万円 ・司法書士への費用 10万円の倍行かないくら … 続きを読む >>

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2012年10月20日
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アプラスへ最終書類の送付

アプラスからつなぎ融資契約に関する書類が送られて来まして、内容をみると、私が署名して捺印して送っちゃえばいい書類ばっかりだったので、ガシガシ書いて、はんこ押してすぐに返送しました。 家づくり初めてから、この短期間でこんな … 続きを読む >>

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2012年10月19日
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司法書士への報酬

土地決済の時にお願いする、アプラスさん指定の司法書士さんから見積書のFAXをもらいました。 見積りを見てみると、、、、高っ!!!! 麻生社長には了承もらってますが、こちらには了承もらってないので正確な見積りはお見せできま … 続きを読む >>

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2012年10月17日
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司法書士から電話があった

あ、私にじゃなくて、麻生社長に。 今回、つなぎ融資の実行の時に、アプラス指定の司法書士さんに立会いしてもらうのですが、その時に所有権の移転登記を行います。 それで、それの持分をどうするのか。と聞かれたそうです。 通常の銀 … 続きを読む >>

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2012年10月16日
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地銀の口座を作っておく

この前書いた、土地代金の決済用に地銀に口座を作りに行きました。 普段は全く使わない銀行ですし、きっと今後も使うことはないだろうなーと思いながら、スムーズな決済のために口座開設です。 会社の昼休みにちょっと抜け出して、銀行 … 続きを読む >>

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2012年10月14日
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アプラスのつなぎ融資通った!

アプラスから電話があって、つなぎ融資も通ったという連絡がありました。 まあ、これは楽勝~~~♪(銀行通ってたので、断る理由も無いはずという意味で。) が、前も書きましたが、土地の契約書の決済期限が迫ってる!やばい!ってこ … 続きを読む >>

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2012年10月13日
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つなぎ融資がアプラスと銀行で違う所

そろそろアプラスのつなぎ融資の確定がおりそうな頃合いですが、普通に銀行で借りる時と少し違う所がありそうです。 一般的な銀行でつなぎ融資をして貰う場合、土地の決済の時にはそのつなぎ融資を実行してもらう銀行の応接室に、 ・売 … 続きを読む >>

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2012年10月12日
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土地のローン特約期限がヤバイ

えーーーっと、土地の手付け金を払ってから、実際の決済を行うまでの期限が迫ってます。 以前契約書を交わした時点で言うと、あと14日くらい。 最初、「余裕だろ」と思っていたんですが、アプラスに連絡して「つなぎ融資の審査どうよ … 続きを読む >>

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2012年10月10日
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司法書士が指定らしい

そういえば、アプラスに提出する書類の貸し付け条件に「司法書士はアプラスから指定します」という内容が書かれていました。 司法書士に知り合いが居るわけでもないので、とりあえず問題ないと思っていましたが、麻生社長から、「アプラ … 続きを読む >>

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2012年10月9日
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アプラスに新生銀行の融資承認を送る

さて、新生銀行からの融資承認をアプラスに送ります。 前書きましたが、つなぎ融資のアプラスへは、事前に書類はほぼ送っており、残るは銀行の融資承認だけの状態になっていました。 揃える書類の数が多くて、面白いのでもう一回書きま … 続きを読む >>

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