戸建てブログ

限られた予算の中で注文住宅を造っていく日記

2012年5月10日
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戸建てを買うぞ

初めまして。 30代前半既婚子持ちサラリーマンの向日といいます。 今、賃貸マンションに住んでいるのですが、30歳を超え、そろそろ今後住む家をどうするのかを本気で 考えなければいけない年齢になって参りました。。。 しかし、 … 続きを読む

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2012年5月14日
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何から始めて良いのか分からない

さて、「家を買うぞと」と意気込んだはいいものの、何から始めていいのかさーーーっぱりです。 とりあえず行動しなきゃ分からないというわけで、とりあえず近くの住宅展示場へ。 近所にある、展示場だらけの場所に行ってみました。 1 … 続きを読む

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2012年5月16日
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土地を探さなきゃ

土地がなきゃ家は建ちません。当たり前ですが、それから探すのかと思ったら既に疲れる感じです。 知り合いの不動産屋に「良い土地ない?」って聞いたら「良い土地あったら俺がかっとるわ」と言われました。 当然ですが通勤を考えなきゃ … 続きを読む

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2012年5月17日
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土地広さの目安が分かった(建坪率と容積率)

この前のブログで、土地の広さの目安が分からないとぼやいていましたが、色々調べて何となくの目算がつきました。 まず、家の広さを確定する必要があるそうです。そして、目安としては、1人当たり8坪が目安なんだと。 という事は、、 … 続きを読む

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2012年5月19日
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モデルハウス訪問記「昭和建設」編

今日は昭和建設に行きました。 場所は福岡県古賀市の住宅展示場。 「家族だんらんの家」というコンセプトで宣伝しているハウスメーカーですが、ローコスト住宅で外断熱というイメージ。 とりあえず受け付けに行ってみると50代くらい … 続きを読む

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2012年5月20日
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モデルハウス訪問記「SAI建築社」編

「1340のイエ」というコンセプトの住宅を売り出しているSAI建築社さんのモデルハウスに行ってきました。   自宅からは結構遠い、糸島市の二条という海辺に建っているのですが、外観からしてもすごいオシャレです。 … 続きを読む

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2012年5月22日
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宅地なのに家が建てられない土地

今日、ネットで土地を探していると、とんでもない物件を見つけました。 博多駅まで1駅の吉塚駅まで徒歩5分、広さは60坪、地目は宅地。この条件で、なんと450万円。 この頃、私は土地の坪単価を見るようになっていました。 45 … 続きを読む

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2012年5月23日
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私が土地を探すときに見ているサイト

色々と土地情報を探していますが、私がよく見るサイトは、下記です。 それぞれ特徴なども書いてますので参考にしてください。   サイト名 概要 情報量 使い勝手 見やすさ 総合 Suumo 言わずとしれた不動産ポー … 続きを読む

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2012年5月24日
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良い土地が見つかっても、すぐに問い合わせてはいけない

「は?」と言われそうなタイトルですが、とにかくポータルサイトで良い土地が見つかってもすぐに問い合わせないでください!   なぜかと言いますと、、、、 出している業者の仲介手数料がどうなっているのかを確認した方が … 続きを読む

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2012年5月25日
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建坪率・容積率の前に「用途地域」があった

前のブログで、土地広さの目安が分かった(建坪率と容積率)と書きましたが、その前に用途地域が大前提であったのを忘れていました。 都市部では、ほとんどの土地が「市街化区域」という法律上の区域に制定されています。 この逆に市街 … 続きを読む

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